本报北京专电：建设部副部长刘志峰近日在建设部召开的新闻发布会上说，从目前城镇居民的消费情况看，居民的 住房需求潜力还没有充分发挥出来，因此，扩大居民的住房需求大有可为，关键是要研究和采取切实可行的政策措施。他认为 ，可着重从以下九个方面努力：

　　一、调整住房分配政策，增加居民收入;

　　二、加快落实促进居民住房消费的财税政策；

　　三、改进住房金融服务，包括还款期限、还款方式、简化贷款程序、住房公积金贷款优惠政策，方便职工贷款；

　　四、加快住房分配货币化方案的出台和实施进度；

　　五、加快开放住房二级市场，发挥市场的住房资源配置的基础性作用；

　　六、进一步加快公有住房改革，提高公房租金，加大提租力度，使租售比合理化；

　　七、根据居民个人购房能力和需求特点，切实增加住房有效供给；

　　八、要转变城镇居民的住房观念，提高居民住房商品化意识；

　　九、树立服务意识，提高服务水平，做好居民住房产权发证、办证服务和法律法规服务、市场中介、物业管理等 方面的服务。