复旦大学研究生院99级新生林燕丹、赵毅是9月1日第一批入住新型学生公寓的新生。他们对小区的环境和先进的 设备表示非常满意，认为宿舍不但减少了人数，更重要的是以人为本，优化了学生学习生活环境。

　　林、赵进住的新公寓总面积近1．2万平方米，按4人一间的标准，可入住学生1120人左右，基本满足了学校扩 招后的学生住宿问题。这种公寓每楼分为两个单元，每单元有独立的卫生间和洗衣房，室内有闭路电视、电话、电脑网络等各 种线路接口。公寓楼的住宿费为每年1200元，略高于原来的住宿费。公寓由社会物业公司管理。

　　同时，同济、华东理工、华东政法等校的新型学生公寓也已部分建成，正等待第一批入住的新主人。

　　据悉，自去年6月开工至今，上海已建成学生公寓32万平方米，可容纳学生3万人左右，预计到2000年年底， 学生公寓面积可达50万平方米。学生宿舍紧缺是’99高校大扩招中的瓶颈问题。在很多学校苦于找地皮、筹资金之时，上 海市却胜人一筹，迅速为高校扩招解决了后顾之忧。究其原因，是因为上海高校后勤改革走向社会，进入了市场。

　　过去，学生宿舍主要靠国家拨款建设，人均面积狭小、设备陈旧简陋。学校既要花钱修缮旧宿舍还要考虑筹建新宿舍 ，实在有些力不从心。被上海市政府列入重点实事工程的“学生公寓建设”则采取了“政府政策支持、学校提供土地、银行贷 款、企业投资、宿费还贷、学校社会双管理”的投资建设机制和管理模式。对房地产商、银行来说，学生公寓回收期长、租金 稳定、风险小，是一块诱人的市场。而政府的倾斜政策又降低了它的建设成本。上海市政府不仅减免开发商每平方米300元 的税金，还采用贴息的方式使贷款利率降到了最低水平。

　　除兴建学生公寓外，上海各校还对老式宿舍楼进行了改造。上海市教委表示，上海将用3到4年的时间对现有的老式 宿舍楼进行改造，同时考虑在大学集中地区选址修建“学生村”，采用新型管理模式，满足高校持续发展的需求。（本报上海 9月1日电）本报记者 林蔚