中新社四月二十八日电(陈梅英)广州市区房地产市场今年第一季度继续呈上升趋势，市场供需都有较大增长。

　　据广州市国土房管局最新统计显示，今年第一季度广州市区经批准的预售商品房项目有四十九个，预售面积为九十五点八三万平方米，比去年同期增加百分之十四点八四；商品房投资比去年同期增长百分之二十三点七一，商品房新开工面积比去年同期增长百分之三十六点九四，商品房竣工面积比去年同期增长百分之三十四点五三。以上表明，开发商对今年的房地产市场充满着信心。

　　与此同时，商品房成交情况看好。今年首季，广州市区交易面积达一百四十三点一一万平方米，其中预售商品房成交登记面积一百二十四点二五万平方米，分别比去年同期增长百分之十二点一一和百分之六点七一，显示出福利分房结束后，市场需求仍保持旺盛的势头。不过，一季度惹眼的还是二手楼市场，成交登记面积高达十九点零八万平方米，比去年同期的九点七万平方米增加了近一倍。二手楼交易的活跃极大地推动了一手楼市的发展。

　　备受关注的房价还在下调。一季度成交一百四十三点一一万平方米，金额只有七十七点四七亿元人民币；去年同期成交一百二十七点六五万平方米，金额却有八十点一四亿元人民币。

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