早报讯(记者唐业全)成都市住房委办公室昨日发出《进一步推进现有公有住房出售的通知》。通知要求，除部分不宜出售的公有住房外，其它成套公有住房，均应向有购房意愿的现住户出售，任何单位不得拒绝办理全产权转换。

　　据悉，公有住房不宜出售的有：未办理房屋所有权登记的；经鉴定属危房或严重损坏房的；两户共住一套住房的；具有历史意义的；在拆迁封户范围的；党政机关、科研单位及大专院校内住房与办公、教学区不可分的共六类公有住房。国有单位之间过去由于机构变动或本部门、本系统内因房屋划拨等引起产权争议的公有住房，只要属可出售公有住房范围，原则上由现管房单位向当地房改、房地产管理部门出具书面保证后，可批准向职工个人出售。

　　该《通知》规定，凡可出售的公有住房经评估核价后，房屋折旧及各项调节因素最多不超过60%；个人购房实际支付购房款在各项优惠后不应低于评估核价的80%。已购部分产权的职工在自愿的基础上按规定向全部产权转换，任何单位不得拒绝办理；今年年底前转换产权的，可按当年的房改成本价补足房款；在此之后，转换产权的，按届时的经济适用住房价格补足房款。对现有公有住房出售的价格，从2001年开始将加大与经济适用住房价格接轨力度，自2003年1月1日起，与经济适用住房价格并轨，并按住房分配货币化有关政策执行。

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