本报讯(记者孙海东)中关村科技园区的核心区———中关村西区的整体建设方案昨天正式对外公布，根据进度，5年后一个现代化的新城将从这里崛起。

　　根据方案，西区将成为中关村科技园区的高科技商务中心，包括：高科技研发、生产的决策与管理中心，高科技产业资本市场中心，高科技成果、技术、产品、人才、信息展示与交流中心，高科技商务服务中心。预计平均楼面土地成本为每平方米3910元。此外，按照北京市对高新技术企业的优惠政策，优惠综合地价约为每平方米600元。目前，高科技商务中心区的招商工作已经开始。

　　中关村西区位于海淀镇，规划范围东起白颐路，西至规划中的彩和坊路，北起北四环路，南至规化中的海淀镇南街，规划用地51.44公顷。根据最终中标的清华大学城市规划设计研究院的设计方案，西区地上建筑总规模将控制在100万平方米以内，地下建筑面积将控制在30万平方米以内，绿化率达到50%。规划布局以海淀镇中路和海淀镇北街划分为公建区、公共绿地区和综合科贸A、B、C三区。金融资讯中心、科技会展中心、综合管理中心、火炬大厦等大型建筑群将集中于公建区。对外交通将以清洁燃料公共交通和轨道交通为主，辅以私人机动车和自行车。

　　经开发实现“七通一平”的西区熟地将通过拍卖、招标等方式，向国内外高新技术企业、高新技术产业管理机构、为高新技术产业发展服务的金融、中介机构及参与西区公共设施、环境建设的投资商、发展商进行公开招商。土地招商的单元为规划的楼座地块。

　　据介绍，拆迁将从6月份开始，预计年底完成拆迁和市政基础设施建设总量的50%，明年完成全部拆迁、市政基础设施建设和分项建设招商工作，并争取实现开工建筑面积50万平方米以上。2002年进入全面建设阶段，实现开复工面积80%以上。2003年开始有部分建筑相继竣工并投入使用。总的开发建设周期为5年左右。

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