本报讯(记者王月华邱小红王钧)昨天洛溪新城售楼部打出了一个招牌：洛涛居在原有价格基础上上调3%。5月30日，本报率先公布地铁三号线方案初定的消息，当天即有专家告诉本报记者，预言番禺楼盘价格看涨，果然，不过一周，洛溪地区楼市即作出反应。

　　在广州楼市，洛溪地区一直是一个亮点，近日，来这里看楼的人比平常明显增多，一位丽江花园售楼主管私下里透露，他们亦可能在下周将楼价微升。

　　洛溪地区一开发商介绍说，每一次交通改善都极大地带动了当地的楼盘销售。而此次地铁三号线经过洛溪，势必拉动该地区的楼价再一次攀升。

　　广州房协秘书长金贻国认为，地铁三号线沿线将成为广州最繁荣的经济带。另据消息来源透露，番禺很快会划归为广州的一个区，这一消息早已在楼市流传开来；房地产开发商认为，土地会变得越来越宝贵，以往走大规模开发路线，现在更要走精品路线，以提高附加值。

　　但有专家提醒，地铁三号线对番禺楼市的作用不容太乐观，番禺土地储备多，房子供应量大，且交通一直较方便，更兼地铁3号线是延伸至番禺市桥，届时可能住在市桥与住在大石洛溪附近相比，对于广州市民而言也不过是数分钟的区别，这就有可能会使市民的选择范围更大，而房地产商之间的竞争却更激烈。况且，地铁交通费用目前仍让一般市民感到负担较重，因此从此角度分析，番禺房地产就算可能会因三号线而沾光升价，其幅度也估计不会太大。大家应保持清醒的头脑。

【发表评论】【关闭窗口】

参与CNNIC万元有奖调查，请支持新浪网