本报专稿：已有60年历史的印刷仓库变成了酒店宾馆？绒线厂的车间可以改造成影视制片公司？这些听上去挺玄乎 的事，的确在近代优秀产业建筑身上发生了。同济大学的师生们在进行上海首次产业建筑调查中发现，上海对产业建筑的再利 用微露端倪，但其状况令人欢喜令人忧。

　　莫干山路上有家莫干山大饭店，每日客人来来往往。但很少有人知道，这家具有二星级标准的饭店，曾是废置不用的 上海面粉公司的面粉生产车间。

　　当初这栋建造年代在1913年到1930年间的产业建筑，是请了洋人“通和洋行”设计的，主楼有6层，左右辅 楼各3层。它的立面有多重线脚装饰，左右对称，中部高起，两层挑檐下有椽状装饰。富有经典意味的是，厂房高出部分的立 面有巴洛克装饰，而该建筑的整体面貌充满了折衷主义风格。

　　“4年前，这两栋产业建筑差点被推土机铲平。”莫干山大饭店销售部的主管吴建明介绍说，他曾经是面粉公司的员 工。1996年，面粉公司因生产规模过剩等原因，厂房有空置。就在空置的厂房差不多要拆的时候，公司领导突然拍拍头脑 决定：不拆了，将面粉车间改建成宾馆。

　　无论谁，看到了这样的房子都会叫“坚固”。同其它砖木结构的厂房不同的是，70、80年前建造的这几栋面粉车 间，是用钢筋混凝土建成的。在面粉生产过程中，一间车间里有几十架机器设备“轰隆隆”转个不停，因此，厂房的坚固、防 震是第一位的，当初的设计施工者，充分考虑到了这些因素。果然，这些产业建筑经历了近一个世纪的风吹雨打，依然顽强地 矗立着。

　　有了厂房的地基和结构，酒店的改造工程很快告捷。“把厂房改建成酒店宾馆，比新建一座同等水准的酒店可省去一 半的费用。”吴建明告诉记者，当初，在这里经营酒店宾馆业务，另有原因就是看准了未来苏州河综合治理后，这里也是旅游 、休闲的良好场所。从中可以证实，当初保留下这些厂房纯粹是巧合罢了。

　　无独有偶，记者在采访中获悉，位于澳门路上的汉生大酒店，也是由已有80多年历史的中华印刷厂的闲置仓库改建 而成。但如出一辙的是，店里的员工、包括客户极少有人知道这些建筑的珍贵历史价值。

　　这些被商业开发的产业建筑，虽有幸留了下来，但危情仍存。同济师生们调查发现，被随意开发利用的“产业宝贝” ，在“自由”地整修中，均遭受重大“破容”。专家们只能其从外壳依稀分辨旧有的风貌。如何开发利用并保护好近代优秀产 业建筑，已成当务之急。记者袁小泓