中国房地产业协会会长杨慎在接受采访时认为，有两个基本需求决定了我国住房发展还有40年的潜力，一是有10 多亿人口的住房需要，二是人民群众伴随着生活水平的提高有不断改善住房条件的愿望。

　　曾经担任过建设部副部长的杨慎说，我国近两年统计的现有人口约为13亿，每年净增人口1200万，每年结婚人 数980万对，农村到城市打工人口7400万，这些都构成了对住宅需求的庞大人群。并且，各行各业都需要房子和配套设 施。预测到本世纪中叶，供需才能平衡，那时人口将达到16亿。

　　杨慎说，按目前国内人均居住面积9.3平方米计算，估计人均住房建筑面积为20平方米。他认为，达到35平方 米就算得上较为宽敞、舒服的标准。目前，我国城市家庭人口平均为3.12人，按照35平方米的标准，三口之家的居住空 间以不小于100平方米较为合理，达到这个标准至少还要10年时间。

　　（滇池晨报）