本报讯：昨日，南京市房地产市场处盘点去年房市，并认为，今年商品房销量略有下降已成定局，但“二手房”交易 将成热点。

　　1999年全市销售商品住宅为185.73万平方米，而个人购房就达到了126.35万平方米，占住宅销售总 量的75%。有关人士分析认为，在经过前年去年较大规模的集团突击消费后，今年销售总量必然会下降，但幅度不会太大。

　　据调查，在影响销售的诸多因素中，价格占11%、套型和交通各占10%。去年住宅每平方米售价最高的已超过6 500元，最低的在1400元左右，平均价格为2780元，比上年下降136元。据市场处介绍，“二手房”交易将成为 房市新热点。近期内将陆续公布一批“二手房”的成交价供市民参考，以避免市民在交易中因出价过高而导致交易失败。（新 骏陆艳）

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