昨天，本报刊登了国家统计局关于商品房销售价格分类指数上涨的消息：，许多读者非常关心北京的房价是否与全国 的房价一样在上涨。为此，本报记者采访了建设部的有关负责人。

　　该负责人认为，北京与全国的形势是有区别的，由于经济适用房是北京政府的主导方向，预计会带动一般商品房的价 格呈稳中有降的趋势。 该负责人说，国家统计局统计的是全国的趋势，主要受发放住房补贴的影响，有许多住房未达标的用 户趁机购房，而且全国大多数地方集团购房较少，房屋累计竣工面积13.6%的增速大大低于去年同期的43.5%，根据 供求关系，这些都影响到商品房的价格上涨。而北京、上海等大城市房地产市场以前的房价较高，政府正在推行价格低廉的经 济适用房建设，会打压一般经济适用房的市场价格，呈现下降趋势。当然，高档的商品房，随着加入WTO后国外机构的进入 ，市场需求增大，部分优质楼盘价格将呈上升趋势。该负责人也认为，房地产市场由于受到成本的制约，降价空间并不大，从 这个角度来讲，现在应该是比较好的购房时机。旭日

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