62岁的吕世恩孤身一人生活，买下现住房后，就想将房子过户更名送给12岁的外孙。产权部门说：这事要先公证 。公证部门说：房屋赠与要征得其他相关人同意。吕世恩拿来了女儿、女婿的“同意声明”，公证部门又说：房管部门有规定 ，未成年人不能作房产主，所以暂不能公证。吕世恩从去年11月起为此事奔波近3个月还没结果。

　　记者就此事采访了道里区公证处。该处负责人介绍：自去年10月份起办理房屋产权更名公证的较多，其中将房屋赠 与未成年人的，因房管部门规定满16岁、有身份证的人才可作房屋产权人，因此，公证部门无法对这种情况给予公证。

　　记者在市房产管理局产权处查阅《哈尔滨市房屋权属登记条例》，上写：“房屋权利人申请房屋权属登记，……成年 人应当使用身份证件所载姓名，未成年人应当使用户籍所载姓名。”产权处负责人对此解释说：“登记条例”从1999年1 月1日起施行，由于当时相应的房改政策没有出台，房屋产权变更程序较复杂，所以在实际操作中，房管部门又暂规定，16 岁以上的人可以作产权人。随着房改购房的增多，产权部门适应群众需求，决定依法办事，只要户籍所载姓名是真实的，与本 人相符，未成年人可以作房产主。

　　新时达律师事务所著名律师王秋彦进一步解释：未成年人在接受赠与公证时，可由他的法定监护人签字。本报记者刘 洋