业主炒“管家”风波仍未平 个中原因令人深思
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2000年11月11日14:34 扬子晚报
本报讯 本报上周曾报道过长江贸易大楼因原物业公司被“炒”而陷入“无人”管理的境地。如今一个星期过去了，这种局面依旧在持续，该大楼内的众多业主担心自身的正常业务会因此而受到牵累。
业主管委会委员之一———平保公司南京公司办公室主任陈刚说，长江大楼炒“管家”鱿鱼的事开了南京的先河，可以说是大楼业主们权利意识的真正觉醒。现在新聘“管家”华明缘公司虽然因为资质问题，尚未能正式接管大楼，但业主管委会实际上已将大楼托管给该公司。眼下的问题是华明缘公司必须尽快拿到资质证书和收费许可证。否则，大楼业主们就必须再重新寻找一家新的物业公司。他透露说，业主管委会决定等华明缘公司资质的事情有结论之后，再召开业主大会或业主代表大会。
大楼内的江苏国际货运公司谢女士说，她以前从来不知大楼有业主管委会。即便现在也不知道业主管委会是由哪些人组成的。对她们这种地位一般的小业主来说，她们关心的是新管家的服务水平和标准是否比以前有提高。她担心的是，万一该公司资质批不下来，而再聘用新公司又不是十分顺利的话，大楼陷入真正的“无人管”状态又该怎么应付。从这点上看，她觉得业主管委会在选聘新管家的事情上明显缺乏经验，以至于陷于今天的被动。
另外一家不愿公开姓名的业主负责人认为，业主管委会炒了一个旧管家却未能聘用一个真正合格的“管家”，是对大楼众多业主的不负责任。大楼有100多家业主，各家都有很宝贵的资料和办公设备，万一因为物业管理问题出现纠纷，被不小心断电的话，其业务损失难以估计。他希望大楼管委会尽快采取措施，结束这种“无人管”的局面，让业主们有一个正常的业务环境。(建文程骅）
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