当花园小了时样板间早就拆了

　　入住新房是件令人高兴的事，但面对着自己花了上百万元购买的公寓，陈先生却说什么也乐不起来，他甚至怀疑这是不是自己当初购买的房子。

　　陈先生是去年订的这套位于朝阳区的复式公寓，“销售人员带我去看了样板间，与现在的房子完全不同。”据陈先生讲，他当时看到的样板间室内高度为2.9米，一层为半地下，但地下部分仅75厘米，站在室内向外看就是开发商赠送的10平方米的花园，感觉视野非常开阔。“这些数据都是销售员亲口告诉我的，当时还用尺子量过，签订合同时还特意注明了以样板间为准，但交房时发现一切都不对了。”

　　陈先生现在的房子室内高度为2.55米，一层地下部分却深到1.5米，从窗子向外望，根本看不到花园，而更令人费解的是，10平方米的“花园”竟然缩小了三分之二，仅剩下3平方米。“说是花园，其实就是将小区的公共绿地打个隔断。开发商说花园是赠送的，但同样的房子有花园的要比没花园的贵将近两万元，现在这种情况不是让我们花钱养护公共绿地吗？”

　　陈先生找到开发商理论，但当初的样板间早就拆了，陈先生口说无凭，只能怪自己过于相信了样板间。合同中虽然写明了花园面积，但由于是开发商赠送，同样是有理没处说。

　　精装修变成粗装修样板间是个套儿

　　去年龚先生以近40多万美元的价格订购了一套200余平方米的外销公寓，开发商奉送精装修。参观了样板间之后，龚先生相当满意，实木地板是每平方米400多元的进口柚木，进口品牌的整体厨房看上去美观高雅。当时销售人员对龚先生说，房子盖好了，您拎着个提包就能入住。

　　今年秋天，龚先生终于见到了自己的新房，出乎他意料的是原来在样板间中看到的进口柚木地板此时换成了每平方米也就100元的合资品牌的复合木地板，颜色杂乱不堪，而进口品牌的整体厨房也没了踪影，取而代之的是几组不知什么牌子的厨柜，全然没有原来样板间整体厨房令人眼前一亮的感觉，更让人无法接受的是，由于厨房漏水，房间内的地板被浸泡之后大部分都翘了起来。站在房间内，龚先生无法相信这就是曾被许诺拎着个提包即可入住的房子。“地板我要重新换，厨房我要重新装，花了精装修的钱，我得到的却是一个粗装修的房子。”

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