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三亚市对数十栋“烂尾楼”发出全部拆除的处罚公告

http://www.sina.com.cn 2000年12月08日12:04 中新社网站

　　中新社海口十二月七日电(记者关向东)海口首力酒店有限公司，今天被列入三亚市规划局发出的《拆除停建建筑物公告》名单。

　　三亚市规划局将于十二月八日，同时向五宗停建项目，计三十栋别墅、四栋商住楼、一栋公寓、一栋酒店，发出全部拆除停缓建建筑物的行政处罚公告。

　　三亚市规划局作出这些行政处罚决定的法律依据包括：

　　国务院《城市市容和环境管理条例》第九条，即“城市中的建筑物和设施，应当符合国家规定的城市容貌标准。对外开放城市、风景旅游城市和有条件的其他城市，可以结合本地具体情况，制定严于国家规定的城市容貌标准。”第三十七条，即“凡不符合城市市容标准、环境卫生标准的建筑物或者设施，由城市人民政府市容环境行政主管部门会同城市规划行政主管部门，责令有关单位和个人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，经县级以上人民政府批准，由城市人民政府市容环境行政主管部门或者城市规划行政主管部门组织强行拆除，并可处以罚款。”

　　《三亚市建筑容貌管理办法》第四条第(一)款，即“各类新建、改建或扩建的建筑物，其建筑风格和建筑色调应当符合热带滨海旅游城市的城市规划要求”。第(二)款，即“现有的建筑物，应保持外型完好、整洁、美观，在城区主要街道临街建筑物的阳台和窗外不得吊挂、堆放有碍市容的物品。”第(四)款，即“各类建筑工程均应在规定的工期内竣工，停工场地应及时整理并作出必要的覆盖，非因市人民政府或市人民政府有关部门原因，超过市建设行政主管部门审定的竣工期限两年仍未竣工的工程项目，应当对停工建筑物按规划要求采取整治措施，并限期达到整治标准。”

　　另外四宗列入处罚公告的项目是：三亚市红沙中学、红沙住宅家俱装饰公司开发的红沙综合楼两栋，属商住类型，建筑面积为一万六千平方米；三亚荣夫人旅业有限公司在海坡开发区开发的海之韵项目，含十五栋别墅，建筑面积七千0二十平方米；三亚腾龙房地产开发公司、海南新大陆房地产开发有限公司三亚分公司开发的两栋商住“腾龙公寓”，建筑面积一万七千七百多平方米；三亚东方舟企业有限公司南国际假日中心项目，一栋酒店建至正负零，一栋公寓主体完工未装修。

　　据三亚市规划局欧桂芳副局长介绍，十一月二十四日被处以没收并拆除行政处罚的“港澳别墅”项目，其业主海南港澳实业开发有限公司，已经撤回了行政复议申请，并向三亚市规划局提出了“续建申请书”，目前尚未获得答复。