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中新网北京1月17日消息:北京中鸿天房地产有限公司由于“室内氨气污染事件”被业主告上了法庭。昨日下午, 北京朝阳法院开庭审理此案。 起诉者现代城2号楼两位业主张先生和孙女士称,去年年初,他们发现房间有异味,并因此引起身体不适。后经 有关部门检测,发现2号楼内数十户业主房间里,空气中氨的浓度高出有关标准的十几倍甚至几十倍,其原因是施工时在混凝 土中加入含尿素防冻剂。 北京晨报报道,两业主诉讼请求是:赔偿由于长期不能居住该房而在外租住同等品质房屋房租费用,以每月1万 余元计算共计3年;赔偿医疗费、体检费和检测费;赔偿诉讼费用;赔偿精神损失费两万元。两位业主要求的赔偿数额共计8 2万多元。 “中鸿天”要求法院驳回业主诉讼请求。理由是:房屋是在获得建筑质量合格检验后如期交付的,因此不存在违 约赔偿问题;氨气含量是否超标没有明确规定,对人体造成的不适感是否构成伤害也没有一定结论,因此要求赔偿没有事实和 法律依据。 同时他们提出,由于氨气的产生是由于施工方引起,因此现代城不应承担责任,并申请法院增加施工方为第三人 参加诉讼。据了解,另有4位业主正通过仲裁方式解决此纠纷。 此前,北京崇文区法院审理了类似案件,结果是业主一审败诉。当时该法院判决理由是:该房间内所测氨气及甲 醛浓度超过国家检测大气的卫生标准,但居室内空气质量并非工程竣工核验质量必须标准。(王小星)
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