本报讯（记者张奕）上海市公积金管理中心昨天宣布：从3月1日起，本市取消纯住房公积金抵押贷款，全面推行纯住房公积金贷款担保制度。目前，受理此项业务的市住房置业担保公司已在全市各区县设立了18家营业网点，市民可就近办理。

　　据了解，住房公积金贷款担保的全面推行，有利于构筑住房公积金风险防范机制。根据规定，借款人申请担保后，不必再办理公证和财产保险，贷款附加成本有所降低。以购买一套价值25万元、贷款公积金10万元、贷款期限10年的住房为例：财产保险的收费标准为按房价的千分之0.5乘以贷款年限，其额度应为1250元；而公积金贷款担保的收费标准为贷款额乘以速算额，（速算额随贷款年数的不同而定，10年期每万元贷款担保费为68.60元），那么经过计算，其额度为686元，较原财产保险费少564元。

　　如果借款人选择一次性提前偿还贷款，则可以凭提前偿还债务的凭证，申请退还部分担保费。

　　目前贷款担保的适用范围是全部以公积金贷款购买的住房。为方便贷款，借款人可以先去银行查询，再到担保公司受理，也可以直接到担保公司营业部申请住房公积金贷款，个人贷款从受理到放款平均期限为20天。据介绍，组合贷款的担保制度正在调研，预计年底推出。此外，担保公司已开始受理二手房住房公积金担保贷款。市民可拨打担保公司服务热线62123285，或上网www.jiae.com.cn查询有关事项。

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