1998年6月18日，辽宁大连天成大厦有限公司（以下称“大连公司”）作为代建工程合同的委托方以未善尽受托义务擅自挪用工程款为由，起诉合同一方大连新中保发展股份有限公司（以下称“新中保”）至辽宁省高级人民法院，要求“新中保”返还不当占用工程款及利息3300万元人民币并终止合同。大连公司同时申请法院采取了诉讼保全措施，依法查封了“新中保”位于大连保税区的一处等值房地产。1999年12月15日，大连公司将诉讼标的额增加至八千余万元，同时提出增加诉讼保全申请。根据此项请求，辽宁省高级人民法院于2000年5月26日依法查封了“新中保”的“商城花园”项目的部分等值房地产。

　　然而，“新中保”“商城花园”项目的销售公司———大连新中保商城花园有限公司（以下称“花园公司”）以无辜受害者的身份指责大连公司及辽宁省高级人民法院的查封是错误的。经大连公司及法院的充分调查，大量的证据材料显示，辽宁省高级人民法院查封是正确的，同时也揭露了一个事实，那就是“新中保”以“花园公司”为挡箭牌，进行着隐匿资产，恶意逃避债务，损害债权人利益的活动。

　　“新中保”的前身是大连中保股份有限公司（以下称“老中保”）。“老中保”于1994年与大连化工实验厂合作进行房地产项目的开发，即在大连化工实验厂拥有使用权的土地上开发和建设名为“国际小商品城”的房地产项目。1998年12月，“老中保”经大连市计委批准，将该项目正式名命为“商城花园”。由于“老中保”未支付全部拆动迁费，合作双方产生纠纷并诉诸法律，1999年3月13日，辽宁省高级人民法院裁定“老中保”继续履行支付动迁款义务，同时裁定大连化工实验厂将原土地证交给“老中保”，土地出让金由“老中保”交纳并享受有关土地出让金的优惠政策。1999年3月17日，“老中保”更名为“新中保”，“新中保”承担了“老中保”全部的债权债务，“新中保”继续进行“商城花园”项目的开发和建设。1999年6月23日，“新中保”到大连市物价局核定了预售房屋的销售价格，7月7日，“新中保”向大连市房地产开发管理领导小组办公室交纳了1569.8万元的土地出让金之后，大连市房地产开发管理领导小组办公室给“新中保”下发了“商城花园”的预售批复，预售商品房面积为九万余平方米。“新中保”对外公开销售“商城花园”商品房。按核实的销售价格计算，“商城花园”价值几个亿人民币。

　　相关材料证明，从“商城花园”的投资开发、建设到预售，“新中保”已实际投入的拆动迁费、土地出让金等投资款达到八千余万元。事情到此，“商城花园”的主人已经明确。

　　“花园公司”于1999年8月4日以2000万元的注册资本金成立，股东有二个，即“新中保”和大连益丰实业有限公司。其中“新中保”以土地使用权1500万元作为出资，大连益丰实业有限公司以货币出资500万元。从“花园公司”成立伊始，“新中保”就试图造成一个整块土地使用权仅值1500万元的假象，为其以后不断进行转移资产创造着条件，也为“花园公司”名正言顺地成为“商城花园”的主人创造着条件。

　　1999年11月2日，“花园公司”的股东增加为三个，“新中保”将1000万的股权转让给大连华南集团总公司，并在“花园公司”的章程及验资报告中表明华南公司是以土地使用权出资，占“花园公司”出资比例的50％，而“新中保”的出资比例则减至25％。值得一提的是，大连益丰实业有限公司、大连华南集团总公司均是“新中保”的股东。

　　2000年3月22日，“花园公司”股东会决议，在不改变股份比例的情况下将三个股东的出资方式变为货币出卖，即华南公司出资1000万元货币，“新中保”出资500万元的货币，益丰公司出资500万元货币，验资报告也充分表明出资方式的变更。至此，“商城花园”所涉及的土地、地上建筑物似乎已悄无声息地并入了“花园公司”，然而从“花园公司”上述的变化来看，“新中保”仍是商城花园的合法所有权人。

　　前面提到，“新中保”于1999年7月7日交纳了土地出让金并领取了收据。1999年8月4日，“花园公司”成立，遂以公司变名为由，又从大连市房地产开发管理领导小组办公室领取了交款日期为7月7日、交款人为“花园公司”的收款收据。

　　1999年7月13日，大连房地产开发管理领导小组办公室下发了《关于同意大连新中保发展股份有限公司预售商城花园商品房的批复》。8月15日，“花园公司”又以同样的手法得到了《关于同意大连“新中保”商城花园有限公司预售商城花园商品房的批复》。

　　1999年6月23日，大连市物价局给“新中保”的大连市商品房价格审批表，在2000年4月同样以企业更名为由将价格审批表中的“新中保”名称被人直接涂改为“花园公司”。

　　“新中保”和“花园公司”除了采取欺骗手段获取政府文件外，他们还提供给辽宁省高级人民法院用以证明“商城花园”资产属“花园公司”的大量证据材料，但结果恰恰证明了其转移资产，恶意逃避债务的故意。这些材料证明的情况就是，“花园公司”于1999年8月4日成立，在8月16日就以八千多平方米，价值5000多万的现房用以抵偿债务。尚且不论其非法转让过程，试想一下一个仅成立12天，注册资本金仅2000万元的公司，却一下子就拥有了价值几个亿的房地产，其资金、房地产来源在哪里？这一不正常的现象，就足以使人有充分理由判断“新中保”前后做法的用意和目的。郑发

　　编后

　　据了解，这一案子原告一审已经胜诉。在这里，我们不想过多地介绍此案，只是想从中截取一段，即恶性逃避债务的情节，刊登出来，以使处在商品经济社会的人们有所警醒。

　　欠债还钱，天经地义。你没完成合同约定，那么把人家的款还回也是天经地义的。本文所反映的以及提醒人们关注并加以谴责的，是欠债不还，并想尽办法转移财产赖账的违法行为。欠债，总是要还的。

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