16日，住在东光小区内一位原本与房东陈某相处和睦的租房户李某，因房屋租金问题双方闹得不可开交，最后闹到当地派出所。租房户李某拨通本报热线6757777，称自己虽欠房租，但房东不该强行入室……

　　据了解，李某是南充来蓉的生意人，租住陈某一套二的房屋已有2年时间，双方关系一直不错。今年元月李某与房东陈某又续签了半年的租赁契约，规定逐月交租金。但李某因生意亏本，目前已拖欠陈某2月和3月两个月的房租。昨日上午9时许，陈某向李某索要租金，却被正在睡觉的李某拒之门外。陈某愤而踢开房门进去说，只要李某不付房租自己就不走。此事发生后，房东陈某称自己“破门而入”是合法的，因为房屋产权是他的，李某不付房租，他就有权进入属于自己的房屋内，甚至赶李某出去。而李某则认为陈某这样做是不讲情理和道德。他说，他并非是要拖欠房租，只是想缓一缓。

　　律师说法

　　黄晓波（四川元海律师事务所律师）：从法律角度讲，房东强行进入房客家索要租金是不合法的。陈某虽然是房东，但自李某租了此房后，从法律上获得了房间的使用权，就成为公民——李某的住宅。我国《宪法》第三十九条规定：“中华人民共和国公民的住宅不受侵犯。禁止非法搜查或者非法侵入公民的住宅。”陈的行为尚未构成大的伤害，虽不致承担刑事责任，属于一般的闯入民宅，但已构成民事侵权行为。

　　房东收房租应敲门待允许后进入共同协商。承租人不付房租，属于民事争议和纠纷，双方调解不成，房东可依据《民法通则》和《民事诉讼法》向人民法院提起民事诉讼。(实习记者黄利琴)

【相关论坛】 【关闭窗口】

新浪推荐 3-15保护消费者权益专题 新浪网网友个人专辑全新改版 健康专题：春天 别让忧郁沉重徘徊 强力推荐网友长篇力作：不死鸟 竞技风暴举办2001赛季甲A有奖竞猜 组图：奥斯卡颁奖典礼明星时装 新浪网滚动新闻每日1700条 享受手机短信息服务