租户马丽娜到本报投诉时反映,当初她与兰天学生公寓餐厅负责人陶部长商
谈租赁经营事宜时,对方说必须交两万元押金,由于筹款紧张只交了一万元,陶
部长答应在她开始营业后再补交一万元。陶还承诺,学生假期免房租费,也可以
转让。她觉得条件优越,就抓紧筹备,又借4000元购置了后堂用具及食品,
等着3月1日开业。2月28日,陶部长却突然让马再补交一万元押金,否则一
旦开业就封门。马问对方当时说好以后补交,为何变卦?陶答当时是当时,现在
是现在。马丽娜想到人已聘好,便借钱交齐了押金。28日晚,对方提出签协议
,马看了有关条款,许多方面和陶说的不一样,遂对签协议十分犹豫。3月2日
,陶部长又来催要房租,马更为疑惑,尽管协议未签,但上面明明写着“房租每
月在押金中抵扣”字样,马想连这一条都不能保证兑现,于是便要求退还押金。
但对方提出不签协议,必须扣除一月房租。这样,直至3月5日马搬出后,问题
一直未能解决。
3月10日中午,记者前往兰天公寓采访,马宝龙、海瑜二租户又向记者反
映了他们的情况。马宝龙租赁7号窗口,当时一位姓张的负责人说后堂70平方
米交押金4万元,他嫌太高,后定为2万元,对方说交上了开业就行。他看到后
堂根本不足70平方米,对方又改口说,不按后堂面积算,一个窗口每月租金2
200元。3月1日他签了合同。根据合同规定每月房租从押金中抵扣,但合同
签了后,他们又催要当月的房租。4号窗口的租户海瑜和马宝龙的情况相差无几
,都为餐厅管理方不按合同办事而懊恼。
事后,记者正好在餐厅碰到陶部长,希望就马丽娜的情况进行采访,陶部长
说她不知道,让记者找办公室主任去了解。记者随后找到兰天公寓总经理助理刘
开荣,问及马丽娜退押金一事,刘告诉记者,协议虽没签,一月的房租要扣除。
至于马宝龙、海瑜二人的情况,刘说他还不太清楚。本报记者朱静渊唐远知
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