本报讯 新装修的婚房涌进大量粪便污水,新人黄小姐心灵备受打击。
去年10月7日,新婚燕尔的黄小姐准备搬入刚装修完毕的二楼新房,但她发现客厅及房间地上有积水,房顶及墙上隐水,便赶紧通知物业公司派人修理。不料修理工不慎将楼层交接处的污水管道帽子捅穿,大量粪便冲进室内,一时间,新房内粪便满地,污水横流,臭气冲天。
备受打击的黄小姐将物业公司告到闵行法院,要求赔偿财产损失4.5万元,精神损失0.5万元及在外借房居住费每月600元。
物业公司称污水管道的帽子并非由修理工捅穿,而是二楼以上房客装潢的建筑垃圾在管内堵塞严重将帽子顶出,应追究二楼至六楼业主责任。同时又提出黄小姐在进行装潢时,违反住户装修须知,擅自将污水管道径改小并且将管道检修口也封死,致使粪便从二楼与一楼管道径的破口溢出,黄小姐本身也有责任。至于黄小姐外借房费,物业公司也称其是间接损失,应由黄小姐负担。
闵行法院查明,大量粪便冲出与缩小管道径、封闭检验孔并无直接联系,且物业公司对所称的排污管道内堵塞物来源为楼上住户装潢所致,未能提供充分证据,故依据有关物业条例和有关部门的评估结论作出判决:物业公司赔偿黄小姐装修费5247.30元及在外租房费1500元。(记者唐海力 通讯员杨克元)
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