本报讯 对于不少打算出售二手房的市民来说，最犯愁的莫过于二手房的定价 问题：出价太高了卖不掉，价格定低了自己吃亏。如今这个问题容易解决了，南 京市房地产市场将定期向社会公布二手房指导价，让售房买房的市民做到心中有 数。

　　此次推出的二手房指导价，主要是通过收集近期内二手房的交易案例，并根 据影响房价的各项因素进行修正后，从中选取一些典型地点作为数据采集点。交 易案例以1993年以后建成、砖混一等、3楼（总楼层7层）、朝向正南的二手房作 为基准。另悉，南房指数系统目前也在建设之中，其中该系统的典型商品住宅价 格指数和存量住宅价格指数将在今年下半年发布。（方迪斯 陆艳）