如果你想出租房屋,又想省去找房客、收房租的麻烦,那么只要把房子存入“房屋银行”,就能在家笃笃定定收房租做房东。据报道,沪上“房屋银行”从4月18日开张至昨天,已接待现场咨询1500余人次,目前已签订了10份存房委托合同。
房东只需将空置产权房存入“房屋银行”,交验完毕并办好《房屋租赁治安许可证》后25天,就能够领取银行储蓄存折。之后,无论房屋出租与否,都能定期拿到租金。条件如此诱人,你愿意将你的空置产权房存入“房屋银行”吗?你对舒舒服服做房东还有些什么期待?
看情况存“银行”
是否把自己的空置产权房存入“房屋银行”,这要看房子的情况。我目前有两套空置产权房,一套是父母给我们的婚房,一室一厅,是动迁房,很偏远,管理它比较难,存入“房屋银行”倒不错。还有一套就在我家对面的一个新楼盘里,但我不会把它存入“银行”。
我那套新房子在“热租”地段,信箱里三天两头塞进些租房信息,我现在的房客就是通过这些广告联系上的,月租5千元。我听说,如果现在出租的话,月租费还可上涨500元。那房子就在马路对面,收租金或处理一些小事都比较方便,我舍不得把它交给“房屋银行”。我猜想,“银行”给我的月租费可能没有我自己出租的多。
而地处偏远的那套“一室一厅”,出租或管理它都不方便,我真想马上把它存入“银行”,也不管它月租多少。反正,我现在收到的租金只有400元,即使被“银行”打上八折,也亏不了多少。陈嘉彬
潇洒做房东
就是因为怕做房东烦人,两年前,我把一套旧的产权空置房卖掉了,如果早点有“房屋银行”的话,我肯定不这样做了。我会把房子存入“银行”,然后,笃笃定定收月租。
做房东是很操心的,大到找房客、收月租,小到催交水电煤费,我曾被套牢了半年,也算尝过了做房东的滋味。如果“房屋银行”能为我全面操心的话,那就太好了。可惜那笔出售旧房子而获得的房款已贴在生意上,近期我不可能做房东了,但我想动员我的同学在上海投资买房。他在一家外资保险公司工作,常常这个城市呆两年,那个城市呆3年。前几年他在上海,看到上海房价比北京、深圳便宜,很想买套住住,考虑到几年后又要辗转其他城市,我又不答应为他“寻租”,他只得作罢。
去年秋天,他去了青岛。他说,很想最后回上海公司,他还念念不忘上海的房价。这次,我想劝他买套房子,存入“房屋银行”,潇洒做房东。等他回上海工作时,既能安居乐业了,还能获得不少租金。田易平
治安问题谁负责
由自己出租房子,即使到房产公司挂牌,对房客还是能略知一二,若发现不良迹象,我有权收回房子。
可现在不一样了,我去“房屋银行”咨询时,得到这样的答复:将来我不必和房客见面,选择房客、签约、包括治安问题都将由他们公司“包办”。
这种做法虽让房东省心,可我心里还在打鼓,就这么些“银行”职员能应付过来吗?万一将来出了事,是由办了《治安许可证》的我来承担责任,还是由“房屋银行”来承担责任?辛欣
存入银行图省心
今年我们买了房子,等一切收拾妥贴之后,就把父母接来同住。父母的房子,除了地段尚可之外没什么优点,近期准备出租。
我和先生从来没有做过房东,倒是做过房客,晓得房东是多么的烦,大小事情都得操心,还要处理好与房客的关系。我们很忙,父母年纪又大,哪有精力管这些琐事。现在有了“房屋银行”,我们把旧房往“银行”里一存,租金便是父母的养老金,无需跟房客直接打交道,免了许多麻烦,如此省心何乐而不为瞿志蕾
更乐意结交房客
原本住在市郊时,自家的私房有一大半是拿来出租的。住进来的房客形形色色,大家住在一幢楼里,有很多的新鲜感。不少房客在搬走以后还和我们有联系,成了朋友。
征地后,我家分得两套房子,其中一套常年出租。现在住着的是三口之家,父母是教师,我们两家的小孩经常在一起玩。我们觉得做房东房客是种缘分,对“房屋银行”并没什么兴趣,自己选房客、处理租赁之事较自然,这也是一种习惯。严宝莲
拖欠水电费怎么办
我家房客搬走时,拖欠了不少公用事业费。好在当初是熟人介绍的,七转八转终于找到了那个房客,了结了此事。可前后花了两个多月,太耗精力了。
若再出租房子,我想把它存入“房屋银行”。可是这拖欠的水电费怎么结算?是由“银行”统一搞定还是摊到“房东”身上?(丽菁)
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