本报讯 在昨日举办的南京市春季房地产拍卖会上，一共有13个拍品，结果有 9套成交，总成交金额为291.8万元。会上记者发现，个人在竞拍者中占了绝对多 数。房产拍卖正在走进寻常百姓家，成为市民投资置业的重要途径之一。

　　拍卖会一开始就掀起了高潮，一套位于天目路23号、面积为49.16平方米的 住宅，起拍价只有12万，但是在众人的激烈竞逐之下，最后以18.2万元成交了。 但竞买者还是觉得合算，因为此处学区较好，29中就在附近，而且环境不错，一 般商品房价格要4000多元。频频在拍卖会上露面的森堡大厦，这次又是满载而归，不仅7套住宅全部拍出，而且有一套的价格高出了底价10万元左右。家住太平门的张先生表示，此次竞买森堡，主要是为了投资，自己不住也可以出租。事先他考察过了，这套110平方米的房子每年房租至少要有4万多元，而且以后该地段还会升值，可以把房子再卖出去，赚个差价。而坐在记者身边的一位50多岁的女士是第一次参加拍卖会，她打算先学习学习，以后也来竞买一套价位理想的房子。不过，业内人士告诫市民，从拍卖的情况来看，有的成交价格并不便宜，市民在竞拍时应当冷静慎重，以免冲动消费而悔之莫及。（陆艳）