长期以来，河北省城房地产市场一直是毛坯房独步天下，购房者入住前， 往往要殚精竭虑进行装修，不仅费时、费力，还造成了破坏房屋结构等 后果。此次房展会上，银都花园三期工程精装修住宅的出现，使得购房 者“拎着皮箱搬家”的愿望成了现实。

　　“精装修住宅是指土建施工和装修施工同步完成的住宅。”银都房 地产开发公司销售人员介绍说，由于开发企业对住宅结构有深入了解， 此种装修不会带来破坏房屋结构的后果，集体采购装修材料还可节约资 金。但也有消费者担心，这种整齐的装修风格会与自己个性化的需求格 格不入。

　　“精装修住宅的出现是项目多样化的具体体现，”石家庄市房地产 管理服务中心副主任李勇先说，目前省城还不会像北京那样取消毛坯房， 因为精装修住房会使得房价上扬，对于工薪阶层来说吸引力不大。他建 议，条件成熟时，开发企业可以考虑为消费者提供几家资质好的装修企 业，并按消费者的要求进行装修。

　　3＋2的生活向我们走来

　　3＋2的生活方式早已在北京、广州等地流行，基本模式是：城里人 在近郊购买一套假日住宅，每周有5天生活在城里，剩下的两天则到假 日住宅，回归自然。此次房展会上，坐落在龙凤湖边的假日住宅吸引了 一些购房者。由于地价便宜，花上三十几万元就能买到一套不错的住宅， 对于二次置业者颇具吸引力。

　　百姓想买什么样的房？

　　由于住房二级市场的开放，此次房展会一改以往一次置业者占主流 的情况，出现一次置业者和二次置业者平分秋色的局面。

　　据了解，二次置业者一般都有一定的经济基础，要求条件较高，多 数都倾向于购买二环以内住宅，面积以三室两厅150平方米左右居多。 一次置业者则以30左右的年轻人占主流，他们一般倾向于购买80—100 平方米的住宅。

　　在采访中，记者还发现，一些不成规模、缺乏配套设施的小项目销 售形势普遍看好。华脉房地产开发公司策划部经理李新立认为，这些商 品住宅大都是旧城改造项目，位置一般处在市中心，房价一般比同地段 的成规模小区要低，是其吸引消费者的主要原因。本报记者 张君花