武汉的首个“烂尾楼”公开拍卖昨日宣告失败,原因为该楼———“金马大厦”曾被几家法院查封,同时抵债好几处债权人,以致无人敢买。
金马大厦位于武胜路50号,该楼尚未竣工,自1994年停工,已搁置7年之久。
此次拍卖是由湖南高级人民法院委托湖北诚信、湖南佳德拍卖有限公司,将该楼的2—6层和28层房地产权拿出拍卖,以清偿“金马”与海南华昌企业集团公司的债务纠份。
据湖北诚信拍卖公司介绍,此次拍卖引起争议在于,该楼债权关系复杂,出现几家法院重复查封现象。自拍卖公告发出后,海南省高院、湖北省高院、武汉市中院这三家法院对拍卖会标的提出异议,该三家法院在不同时间,也分别接受债权人诉讼,判决将该楼分别抵偿给另三家债权人。
据统计,四家法院共判决该楼欠债额高达1.7亿元,各方认为多家债权人拥有同一标的,该楼不能被一方拿出拍卖。
据了解,4月17日海南省高院曾对金马大厦共13层的房地产权进行过公开拍卖,也未能成功。
拍卖公司还介绍,除债权关系复杂外,一幢未竣工的“烂尾楼”的部分楼层,就像烫手的山芋一样叫人难以处置,没人敢接标。
昨日的拍卖会在工作人员宣布“无人办理竞拍登记”后结束,但随之赶来的几家法院开始就该楼的处置与“诚信拍卖”联系磋商。各法院认识到只有将所有债权关系联合起来,对该楼进行整体拍卖,才能真正将这座“烂尾楼”变资抵债。(记者苏晓红 通讯员刘冰)
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