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本报讯 贵州省退休干部李秋云回到四川老家投资经商，做梦也没想到，花18万元买门面，钱交了，门面最后却成了他人的。
今年58岁的李秋云原系贵州省赤水市某单位干部，1997年退休后回到老家———南充市南部县寻求商机。不久，该县陵江宾馆公开预售西街职工住宅楼一楼的门面房。李付款18万从宾馆购得一间6编号为“西街东侧11号”门面房。不料却卷入一场纠纷案中。2000年5月，南部县外贸公司职工彭正明以“11号”应归他为由，将陵江宾馆和第三人李秋云告上法院。彭正明诉称：1999年1月，彭与陵江宾馆达成购买西街东侧11号门面房的口头协议，并交购房款7万元，宾馆出具的收款凭证上写着“收西街东侧11号门面款”，后又于9月交款3万元，但宾馆一房售二主，又将“11号”出售给李并交其使用，宾馆侵犯了彭合法权益。
南部县法院审理认为：宾馆不该把“11号”预售给彭后，再售给李。2000年6月作出判决：宾馆与彭达成的口头售房协议有效，与李达成的书面售房合同无效。2001年3月，南充中院作出终审判决：“11号”归彭。4月18日，李秋云在“11号”里的东西被法院强制搬出。
“门面没了，钱谁退？损失谁赔？”李秋云百思不得其解。宾馆称：“门面已依法卖给你，钱当然不退了。”23日，记者采访了法院有关办案人员，南充中院副院长刘明说，此案中院十分重视，我们认为责任应由南部县陵江宾馆承担，李秋云应通过法律手段向陵江宾馆讨门面、赔偿损失。
一些南充、南部的法官和法律界人士却认为：法院应认定书面合同而否定口头协议；第三人李秋云无过错责任，“11号”应归李；宾馆退彭房款并承担经济损失……
日前，专程赶到南充料理“11号”风波的贵州某公司经理、李秋云的江苏儿媳鲁女士不无感叹地说：“在南部连买个门面都会遇到这么多的‘法律问题’，外地人还敢来投资吗？”
日前宾馆已将彭正明诉至南部县法院，请求法院判令彭正明违约，口头协议无效，交出门面房。法院将在5月29日开庭审理此案。这个“门面官司”何时能了结？人们拭目以待。（记者汪仁洪）
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