本报讯／记者林劲榆 商品房面积短斤缺两问题上升迅速。市消协最新统计数据表明：商品房投诉占到全部投诉的10.57％。一些消费者反映买房就像买菜一样，短斤缺两习以为常，在集贸市场还可以校称，而房子面积自己根本无法测量。

　　据消协调查，商品房面积短斤缺两通常包括4类现象：1、房屋实际交付的面积小于合同面积，房款仍按合同面积收取。2、公摊建筑面积计算不实，房产商在销售过程中故意隐瞒实际面积，夸大得房率。3、将不该公摊的建筑面积公摊给消费者。4、将不应计算面积的阁楼计入建筑面积。

　　针对最新出现的商品房面积问题，市消协向广大消费者建议：消费者如对所购房屋的面积有疑问，可通过房屋面积测量机构进行检测，具体步骤如下：

　　1、消费者可向房屋所在地的房屋面积测量机构进行咨询。

　　2、由消费者向房屋面积测量机构的上级主管部门提出申请，并提供相关资料（如整幢房屋的建筑面积平面图等）。

　　3、房屋面积测量机构受理后，进行实地测量。

　　4、消费者按0.3元／平方米的测量面积交费（以整幢楼房的建筑面积测量）。

　　5、消费者领取测量结果。

　　检测后，消费者发现房屋面积确有问题，可向上海市消费者协会（肇嘉浜路301号工商大厦14楼）反映，信封右上角注明“房屋面积投诉”字样。

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