从日晖港到徐浦大桥,一条长约11公里,集居住、旅游、休闲为一体的城市风貌景观带将成为黄浦江滨江沿线的又一条“黄金走廊”,徐汇区的住宅和面貌也将因此焕然一新。这是记者昨天从徐汇区住宅发展信息发布会上获得的消息。
从徐汇、卢湾两区交界的日晖港到徐浦大桥一带,分布着不少大型的重工业工厂。根据上海的功能定位,徐汇区着手对这一全长约11公里、面积约9平方公里的滨江地带实行改造。有关方面将通过用地改性、大型企业置换等形式,重塑滨江沿线地区的“亲水岸线”。目前,泰山耐火材料厂、人造板厂、5703厂、102厂等工厂的置换程序已经展开。今后,这里将崛起“叠加花苑”、“樟树苑”等一批住宅小区,随着兆丰路、东三家里、陆家堰、夏泰浜等旧区改造地块先后启动,最终,一幅幅居民沿江拾级而上,游客尽览浦江风光的都市休闲图将成为现实。
对滨江地区的改造只是徐汇区住宅发展的七大重点区域之一。“十五”期间,徐汇区将完成新建住宅500万平方米,建设16个以上建筑面积在10万平方米以上的新型住宅小区,创建30个完整街坊,其中为20个四高优秀小区,并建成3个以上国家康居工程及示范居住区。
根据形态布局,徐汇区的住宅形态将朝四个方向发展:肇嘉浜路、虹桥路以北的历史建筑风貌保护区,建设传统高级住宅区;肇嘉浜路、虹桥路以南、内环线以内的经济社会中心区域,建设高档住宅发展区;内环线以外、淀浦河以北的新型住宅和产业开发区域,建设大型新型住宅区;淀浦河以南的现代化新型城镇,则建设生态型居住区。列为徐汇区七个住宅发展重点区域的分别为:肇嘉浜路以北东部地区、徐家汇地区、斜土枫林地区、田林漕河泾地区、龙华地区、滨江地区、华泾地区。(作者:张奕)
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