本报讯 将已被法院查封的房屋擅自出售，并引发了房屋纠纷。日前，上海天成房地产公司被普陀法院判令返还他人房款及相应利息、赔偿装修费共计24万余元。

　　两年前，李先生和家人在志丹路上相中了一处商品房，后向天成房地产公司支付了21万元的房款和物业管理费等，并于当年得到了房屋钥匙。李先生将新居好好装修了一番，可是，待到全家搬入，房子的产权证却还没有到手。为此，全家多次催促天成公司，但该公司始终拖沓搪塞，久而久之便引起了李先生的怀疑。一天，他亲自去房地产管理部门查问自己的房产权属，结果令他差点晕倒。原来，他们买下的商品房早已被法院查封，按照我国法律，这样的房产根本无法办理产权证。愤怒的李先生状告天成公司，要求退房并赔偿。

　　法院审理中，天成公司不得不承认所售房产已被查封的事实，但他们却辩称查封并不会影响李先生一家的实际居住，因此不同意退房。普陀法院审理认为，将被查封的房屋变卖，天成公司违反了法律规定，其销售行为应属无效，由此引起的一切损失应由其承担。（苏榕）

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