本报讯 上海市住宅发展局今天宣布：上海将在全市15个新建住宅小区内推出“菜单式全装修”试点，到今年年底，全市将有近2000套新建全装修住宅进入市场“探路”，这些住宅由业主按“菜单”选定设计方案和施工材料，厨房、卫生间、储藏室、顶板、墙面、地面、门和门套、窗和窗套、水电煤气表具和管线全部一次装修到位。

　　据悉，在新建住宅“菜单式全装修”的试点过程中，有关部门将在产业政策导向和运作机制方面进行深入探索，从根本上解决二次装修造成的结构破坏、资源浪费和噪音扰民等问题。

　　据透露，新建住宅“菜单式全装修”试点包括两种模式——一种是房地产开发企业直接向市场提供统一装修标准的住宅（简称全装修住宅）；另一种是房地产开发企业在预售时，提供多种装修设计方案、材料、设备菜单和报价，供购房者选择，然后进行统一装修（简称菜单式全装修住宅）。目前，上海试点工作的重点是新建住宅菜单式全装修。

　　与传统的毛坯房相比，菜单式全装修住宅的最大优点是业主可以省力、省心、省钱。由于成品房统一采购材料、统一调配施工人员，可以大大降低装修成本，从而实际总价低于购买毛坯房加自己搞装修的总价。据测算，同样的装修设计和用材，集团化装修成本比逐一装修成本低20％左右。记者 杨 俊

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