本报讯 据《房地产时报》报道，在房屋买卖中，购房者需支付一些交易费用。由于种类比较多，广大市民对此往往不是非常清楚。

　　具体来说，购买商品房需支付下列税费：

　　一、契税。目前契税的税率为购房价格的3％，个人购买自用普通住房，可减半征收契税，即按1.5％的税率征收，在此基础上，财政再补贴50％，即个人实际支付的契税为购房价格的0.75％。单位和个人在1999年8月1日后，2000年12月31日前购买1998年6月30日前已竣工验收、取得住房交付使用许可证的空置商品房可免征契税。

　　二、印花税。个人向房地产开发企业购买商品房，按合同记载总价的0.03％税率缴纳印花税。

　　需支付的有关费用有以下几种：

　　一、个人向房地产开发企业购买一般标准内销商品房，应按房价的0.08％支付交易手续费。个人在1999年12月1日至2000年12月31日前购买1998年6月30日前已取得住房使用许可证的空置商品房免缴交易手续费。

　　二、个人购买商品房，需支付每件100元登记费（含《房地产权证》工本费）。

　　三、个人买房抵押登记，申请公积金贷款的，按每件100元收费；申请组合贷款的，按每件200元支付房地产其他权利登记的费用。

　　四、签定商品房预售合同应到房地产交易管理部门登记备案，并按每件100元支付房地产权利的文件登记备案费用。

　　五、个人购买新建住宅，在办理个人产权证时，《房地产权证》需附地籍图（蓝晒图）的，无论是一幅或多幅粘贴，均按每证25元支付地籍图复制费。

　　点击此处发送手机短信将此条新闻推荐给朋友
    短信发送，浪漫搞笑言语传情