本报讯：今年8月份南京市物价、计委、建委联合公布实施商品房价格管理办法，以降低商品房价格，开拓房地 产市场。但事实上，南京市的房价在政策的调控下并没有下降，反而上扬，今年三季度南京市房地产销售价格总水平比上季上 涨0．6％，比去年同期上涨2．4％，其中，商品房销售价格比上季上涨0．9％，比去年同期上涨1．9％，在商品房中 多层普通住宅价格比上季上涨1．3％，比去年同期上涨1．3％，写字楼价格上涨2．6％，比上季上涨3％，比去年同期 上涨2．6％。

　　商品房价格为何逆向而行？原因有二：一是商品房竣工项目在《管理办法》公布之日前，其价格可不执行该办法 。二是南京市的实物公房政策延续到1999年12月31日为止，因此，还有部分集团为赶末班车而购买住房，由于社会需 求量相对扩大，则房价跟随上扬。综观各种因素，预计1999年内南京市的商品房价格水平不会下降。（苏统 南佳）

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