因为本人也要租间满意的住房，所以有幸在房屋中介市场“畅游”一番，真是不看不知道，一看吓一跳，房屋中介市 场真可谓“险象环生”。于是记者就把感触写下来供租房者引以为鉴。 以诱人的广告 招揽房客 这些公司一般以比实际价 格低三五百元的价格刊登广告，而且还以免看房费、免中介费，赠送各种礼品等诱饵招揽房客。一旦你对那诱人的价格产生兴 趣，那等待你的往往是更大的阴谋。 按照广告拨通电话，你听到的大多是服务小姐甜美而殷勤的声音。如果你需要某地的房 子，她会告诉你有多处这样的房子等待您挑选，条件优越，三气、四气带电话；楼层适中；价格公道。并且她会迫不急待地约 你去看房，这样的房子很紧俏，晚了就会被别人抢走了。 鱼饵就在你眼前。 房源信息汇编 白纸黑字， 让你如何不相信 房屋中介公司一般都在中高档写字楼办公，给你一个值得信任的企业形象。你如期赴约，服务小姐会突然告诉你，你从广告上 选中的房子并不好或者已经租出，然后给你送上厚厚的几本房源信息汇编，让你重新挑选，上面的房源简直让你挑花了眼。记 者从一位深知内情的业内人士处探听到，这些汇编是由一家神秘的幕后公司编撰的，各中介公司用的是同一版本，并分为“内 参”和公开两种，主要区别是“内参”上有房主的联系电话或寻呼机号码，这一条对房客是绝对保密的。上面的信息是何时提 供，是否已租出不得而知，记者给几处选中的房主打电话，十有八九房子已租出，还有的寻呼数遍不回，想必房子也已脱手。 如果你看中上面的几处房子，服务小姐会答应你马上与房主联系，当天就能看房，但前提是先签合同，先付款。望着眼前这厚 厚的一堆房源信息汇编，白纸黑字，让你如何不相信。 你已经闻到鱼饵的香味儿。 一纸合同 条条设“套” 急于要租到 房子的人哪还顾得上这许多，他们往往草草地看一眼，有的甚至看都不看就在合同上签了字。可等到后来发生纠纷，再仔细看 合同的时候，却发现违约的往往是自己，这才明白这份小小的合同里竟已设下这么多的“套”，让你如何能脱身。其中最诡秘 的一条就是如果要退款至少要等到一至数月后，其间对你还有种种苛刻的规定，如：看房不能迟到、不来、不得与房主私下接 触等等，违反其中任何一条，你就一分钱也别想要回去。试想，一个急于租房住的人怎么能等上这么长时间呢?更何况还有不 知多少意外在等待着你，考验着你的忍耐力。 只要你签了这份合同，交了一笔可观的中介费或信息费、看房费、押金……诸 如此类，你就算把鱼钩吞到肚里，以后的可就是任凭中介公司牵着你走，呛几口水是在所难免的了。 看房： 一场游戏，一 场梦 总算要见到即将属于?一段时间?自己的房子了，你不免有些激动、兴奋，别急?前面的路还很长。你首先会遇到的可 能是中介公司的拖延战术。上午拖下午，下午拖晚上；今天拖明天，明天拖后天，拖不垮你，也要先磨炼一下你的意志。其次 是游击战术，公司会派一位毛头小子带你畅游一番，当然出租车费是要由你来付的。如果你想了解其他情况，对不起，一概不 知，他的职责只是陪同，每换一处看房地点都要打电话向公司请示，但绝对不厌其烦，直到你看累了为止。 记者还曾在一家 房屋中介公司看到这样一幕：陪同租房人出去看房，没过多久给公司打来电话，接电话的便冒充房主说出这样或那样的理由， 推迟看房时间，好像在玩“过家家”的游戏，而租房人的梦想就在这样的“游戏”里一次次地破灭了。 退款： 比登天难 一次又一次的失望之后，你只有要求退款，把希望寄托到另一家房屋中介公司。当你提出这一要求时，回答一定是：“不?” 他们会拿出合同把你说得理屈词穷。你如果真有耐心等上几个月，他们还有另外一手等着你，那就是浑不讲理，胡搅蛮缠，而 且个个理直气壮，不管你是要去消协投诉，还是要让媒体曝光，他们全然不惧。 袁宇