新快报讯：(记者肖萍实习生王欣)由于校舍可能在今年9月1日前交不了楼，锦城花园内的东风东小学(低年级部)新招的600名小学生可能上不了学。接到报料后，昨天，记者赶往锦城花园一探情况。

　　自发行动：业主四五十人漏夜拆墙

　　据东风东小学体育科科长毕老师说，昨天下午1时15分左右，工人们正安装新买的三副篮球架，由于下面用于固定的水泥还没干，工人就用一根竹竿撑住球架，这时走来几个人对工人们说：“别做这么结实，晚上就给你们拆了！”其中一人还伸手去拆那根竹竿。毕老师立即阻止，其中一人却说：“这是你们的地方吗？这是我们的花园！”“我就是不让你们在9月1日开学！”

　　而在约10天前，小学在建的通透式围墙也遭到了厄运。东风东小学的刘校长对记者说，学校朝南一堵围墙的钢筋、模板本已竖好，只等往里面倒水泥了，可那天清晨6时左右，当他照例前去查看工程进度时却惊奇地发现，所有已竖好的模板都被人打掉，钢筋也被折弯，整个现场一片狼藉。7月21日清晨，刘校长又发现，学校朝南围墙的钢筋几乎全被电锯锯断，已埋好的电线也被剪断，而正在施工的东面围墙钢筋也遭到了同样的厄运。

　　究竟何人与东风东小学结怨？据与被毁围墙相距不足5米的B5栋的保安员称，两次围墙被毁事件都发生在夜里10时许，动手的共有四五十人，“可能是业主从外边请来的人，第二次来时还带了电锯之类的工具。”而一名负责修建围墙的工头告诉记者，拆墙时他出去查看，有人对他说：“这事你少管，反正人家出钱请你，你干自己的活就行了！”

　　事件缘起：发展商与业主产生纠纷

　　按照规定，锦城花园有义务在小区配备小学和幼儿园，经广州市规划局批准，由东山区教育局主管、东风东小学承办的东风东小学(低年部)就定址在锦城花园B5栋的北面。经锦城花园与东风东小学协商，定于今年7月1日由锦城花园将小学教学楼交付东风东小学，今年9月1日起，将有12个班共600名小学生在此开学。经上级部门批准，小学的教学楼、围墙等由锦城花园建好，其它教学设施则由东风东小学投资承建。

　　由于此前学校尚未建好，一年来，B5栋的业主们一直是横穿学校用地前往位于锦城花园北边的会所，而一旦学校建起围墙，就意味着B5栋将成为锦城花园内一栋孤零零独立、与其它楼群失去联系的楼幢，业主们前往会所得绕上一大圈路，在没有找到更好的解决方法之前，部分业主便采取了打掉发展商在建的学校围墙的方法。

　　记者昨天就此事采访了锦城花园物业管理处小区管理处的陈先生。据陈先生称，建小学早就在锦城的建设规划中，他们在B5幢业主买楼时也已交代清楚。而此前一年之所以未建围墙，是因为小学还没建起来，另一方面也是为了方便B5幢的业主出入，但B5幢的业主就此误认为围墙本来就是不存在的，于是引起了他们的强烈不满。陈先生说，B5幢业主早在建起围墙的一周前已自行集会，并在楼内贴出传单，称小学围墙的修建损害了业主们的权益，锦城开发商违背了此前的承诺。开发商后来与业主们协商，寻求解决的方法，但都没有达成协议。于是接连发生了两起毁坏围墙的事件。

　　校长担心：学校建不起来，600名孩子读不成书

　　记者昨天下午在东风东小学门口截住了正心急火燎往锦城花园赶的刘校长。虽然对记者的到来感到意外，但刘校长言谈中仍透出无法掩饰的焦虑：“东风东小学今年扩班招生，老校址这边再也没有空余的课室，这样拖下去，低年部这边9月1日完不了工，600个孩子就没处上学了！这个责任我们学校也担不起啊！”

　　据刘校长介绍，在修建小学的事情上，发展商一直积极地配合东风东小学，此前的施工也很顺利。但在南面围墙被拆毁的前两天，刘校长接到发展商一位经理的电话，称学校建设上遇到了困难。刘校长说，现在矛盾的焦点在发展商与业主之间：业主们认为自己上当了，买楼时说好有33%的绿化面积，这堵墙一起就没啥绿化可言了，而且原来也没说会有这么一堵围墙；发展商则认为，33%的绿化面积是就整个小区而言，并不是一定要每户人家都有33%的绿化面积，而围墙也是早有规划的。在这次争论后，发展商方面向刘校长提过一些业主们提出的协商条件，如小学的围墙能否改成绿化篱笆，能否将小学规划中的塑胶跑道建成一条供业主出入的通道等等。对此，刘校长表示，将在这里上学的都是低年级的小学生，没有围墙，孩子跑出去了谁负责？这块地和规划都经规划局批准，属于政府用地，跑道改建成业主通道不是东风东小学能说了算的。刘校长说，由于矛盾产生于业主和发展商之间，东风东小学现在只能与发展商联系，一直不便与业主直接沟通。

　　在围墙接连被毁两次后，学校施工的进度明显放慢。而正因为没有这道围墙，刘校长说现在许多设备都不敢运进去安装，橡胶跑道、校园网等设施的建设也被迫搁置。而由于围墙被拆、埋好的电线也被剪断，施工者说得把墙体全部挖起来再重新埋电线，工程量比直接修围墙还大，如果没有阻碍，40个工人赶工大约一个多星期就可完工。“但如果还是这样，那就不知要拖到什么时候。”刘校长无奈地对记者说。

　　业主苦衷：B5成了孤岛一座

　　昨天晚上9时许，记者在接报后再次赶往锦城花园，发现下午安装起的篮球架已被推倒在地。B5栋楼下聚集了近百名业主。一见记者来到，业主们大吐苦水。原来，去年7月，业主们买楼入住时，楼价与锦城花园其他楼盘价相当，高达10700港元／平方，而售楼小姐告诉部分业主，出入通道不会改变，也没有人告知这里会起围墙。可如今，因B5栋无车库业主们的车全放在锦城花园内停车场，一旦学校围墙围起，业主们就必须从中山路步行到梅花路，走上10分钟才能取车。

　　刚看到围墙建起时，愤怒的业主质问发展商，第一次谈判，发展商称讨论一天后再给答复，而第二次谈判中，由于业主们提出的“保存绿化带”、“保存出入锦城花园会所唯一通道”两个要求无法达成，谈判破裂。业主们反映，围墙建起后，也直接导致了B5栋楼价下跌，每平方1万多港元买来的房，才一年时间，二手楼市上已跌至每平方人民币7000元。

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