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楼上违章拆墙邻居不堪其扰

http://www.sina.com.cn 2000年1月15日 16:08 江南晚报

  本报讯记者斯文报道楼下装潢拆除承重墙,使楼上居民心神不宁,为楼宇安全时时担忧。物业管理部门就此已发 出停工通知,但装修住户置若罔闻。发生在锡城市中心映山河小区的一桩违章装修事件至今没有处理结果,记者今天上午从小 区物业部门证实,违章住户仍未恢复承重墙。

  映山河小区为新建小区,在崇安寺农贸市场附近,由无锡城市建设发展总公司开发。映山河19号为其中一幢独 门的7层楼,每层两套单元。据了解,去年年末,同时购下3楼两套单元的业主进行装修,将两套单元间的承重墙打掉贯通, 并对房内结构作了较大改动。施工时,楼上住户发现这一严重情况,即向负责小区管理的敦临物业公司多次反映。但越过千年 之交,这一违章装修事件仍未能得到制止。

  记者近日前往调查。走上3楼,两单元的大门都关着,房中清楚地传出电锯声,装修还在进行。找到敦临物业公 司后,公司负责人解释了事件经过。他说,进入小区的业主,都要与物业公司签订一份“装饰公约”,并预交500元押金, 这户业主也签了。“公约”的第一条,就是不准改变房屋结构。如果有特殊的要求作局部的改动,必须先向物业公司申请,经 有关部门审核同意后才能进行,但承重墙是绝对不能拆的。这户业主这样做,未经任何部门同意和允许;事发后,公司曾派人 上门做工作,要求恢复,并发出书面停工通知。据他了解,业主采用钢筋水泥浇柱等方法自行作了加固,但违章装修的性质还 是存在的。

  这位负责人承诺,这件事还要处理下去,他将向上级部门反映后,寻找合适的办法。据了解,小区内违章装修事 件并非就此一件。有3户居民未经许可,在东山墙上开窗。物业公司发现后,起草了起诉状,向违章业主发出律师函,限期恢 复。目前3户居民都已允诺恢复。这位负责人说,从危害的程度上说,敲除承重墙情况更为严重,这一违章也增加了小区管理 的难度。

  《无锡市城镇住宅安全管理暂行规定》已于去年下半年开始实施,这项法规明确规定拆除承重墙是禁止的。市装 饰协会人士介绍,根据实际测定,拆除承重墙将降低房屋的抗震力度,埋下安全隐患,拆除后要恢复到原有抗震性,并非随随 便便就能做到。









 
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