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北京平安大街商气不旺

http://www.sina.com.cn 2000年1月5日 10:57 生活时报

  开街之际,平安大街以其古朴典雅的建筑风格、便利的交通条件为人看好。而在经过一段热热闹闹的招商之后,平安 大街两旁漂漂亮亮的商业楼“嫁”出去的却为数不多。拥有四通八达的交通便利条件,平安大街为何没能赢得投资者的青睐呢 ?为此,记者走访了有关人士。

  新年刚过的平安大街仍充满着浓烈的喜庆气氛,极具民族特色的宫灯沿街悬挂,给平安大街增添了几分迷人色彩。从 厂桥至安定门,记者徒步而行,发现大部分商业楼仍在待价而租。在一家标有招商字样的建筑内,招商人员一脸无奈地对记者 说:“投资者对交通条件还比较满意,可一看到门脸呢,人家就犹豫了,没有停车场,谁还来这购物呀,没辙,我们只能把租 金下调一些”。

  其实,在投资者心中,租金并不是最主要条件,而是看一看把钱投到这里能不能取得更大回报。关于门脸,平安大街 两旁的建筑似乎都存在“脸面小”的问题。在张自忠路东段,记者发现有些建筑距离护栏也就只有2米远,如此距离,怎能出 现“车水马龙”的景象。如果说门脸小是招商寥寥的一个原因,那么其他一些原因也值得思考。

  在开街之初,人们对平安大街的期望值甚高,但纵观平安大街周围环境而言,这里还不具备一个成熟的商业区所拥有 的条件,许多服务设施还跟不上去。在平安大街,你如果找一个邮局,很难。而一个商业区能否得以发展,还必须有自己的“ 支柱产业”来吸引顾客,而现在的平安大街,现在看不出它的主打特色,也只有一些饭馆和为数相当少的零售业来维持。

  办出特色才能吸引投资者和顾客,在平安大街存在“先天不足”的情况下,一些人士建议,有关部门应采取相应的扶 持政策,例如对在平安大街的有关经营项目实行减免税政策,以期引进某些特许经营,培养平安大街的商业氛围,这样才能引 得众多“凤凰”来此栖落。

  本报记者窦云峰




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