本报讯：去年秋天，坐落在杭州市天目山路上的国际花园，由于物业管理公司与入住单位在收费上发生分歧，大楼实 施停电、停水、停空调、停电梯，成了当时秋老虎肆虐时的黑“蒸笼”。不想，仅过了几个月，到今年1月5日，这里又出现 了戏剧性一幕：当杭州城北供电局用电科人员按《电力法》规定前来对其实施停电时，管理大楼的物业公司最后一刻被迫缴清 了所有拖欠的电费。但虚惊一场后的业主们仍“心有余悸”：“这次靠几位业主代表东凑西拼，垫支电费后才救了急，可下次 又该怎么办？”

　　据了解，“国际花园”自去年8月以来就一直拖欠电费，至今累计已达31.8万元。期间电力部门屡次派人上门催 缴，但对方总借故迟迟不肯缴纳。电力部门被迫施用停电这招“杀手锏”，并提前48小时书面通知了“国际花园”物业管理 部门。城北供电局有关负责人对此颇感无奈：“停电是不得已为之！”来自杭州电力局的消息表明，目前全市电费总欠额高达 7890万元，其中写字楼、公寓拖欠电费不断上升。

　　“城门失火，殃及池鱼。”事实上，电力部门也成了“国际花园”业主与开发商纠纷的受害者。对此，管理大楼的中 天物业公司说，他们并不是不愿缴电费，只是业主与开发商之间的纠葛未了，电费往往收不齐，从而影响了全部电费的缴纳。 业主代表们反映说，凡户内电表产生的电费，他们都已及时缴清，而中央空调、楼道照明、消防设施等公摊电费，因开发商分 摊不合理，做法不透明，他们才拒缴。浙江大学科慧软件公司的业主代表称，去年夏天，“国际花园”写字楼入住率只有50 %，按国家规定，空置房产的公摊费用应由开发商按70%的比例负担，但这里的开发商却全部摊到已入住业主的头上，仅一 个月，中央空调费就摊了6000余元，以至大家现在都不敢再用中央空调了。而“国际花园”开发商--杭州庞帝房地产开 发公司负责人则称，收费不正常主要是业主委员会没有成立的缘故，只要成立了，情形就会好转。

　　据悉，目前“国际花园”只有公寓楼已成立了业主委员会，但业务公约至今未制定；而矛盾最集中的写字楼、裙楼， 业主委员会却仅处于筹备阶段。看来，“国际花园”的业主们以后要想过上安耽日子，还有一段艰难的路要走。本报通讯员张 帆 本报记者金涛