本报讯 南京消息：一个才3岁的幼儿，名下居然已有了一份价值30万元的房产，进入了业主阶层。记者最近从无锡市房地产市场了解到，类似的“少年业主”近年来在该市每年都增加百余名。

　　按有关法律，未成年人只能进行与他们的年龄、智力相适应的民事活动，购买房产显然已超过了其民事行为能力。但是，他们买房都是在法定监护人父母的一手操办下进行的，而花了大钱的父母，对房产却没有“所有权”和“业主”的名分。这些父母为何要把房子产权放在孩子名下？一位房产业内人士分析，他们主要是想为孩子省掉一笔将来继承房产应缴纳的遗产税，有些人甚至想省去将来过户时的麻烦，一些父母认为，反正房子总归要留给孩子，晚给不如早给，只要不影响居住就行。还有一些父母出于婚姻、家庭等考虑，认为把房子早点给孩子，能避免夫妻以后可能发生的财产纠纷。当然也有一些比较富裕的家庭，以孩子名义购房带有“赠与”甚至投资的性质。

　　教育界和法律界的人士对日趋增多的房产“少年业主现象”表示担忧。当今的中国孩子十分需要加强独立创业、逆境竞争能力的锻炼，父母过早地交给他们一大笔财产，是溺爱的表现，对孩子健康成长不利；在西方发达国家，父母一般都不将财产归属在未成年孩子的名下。何况几年、几十年后发生的变化谁都难以预料，作为父母，没必要因为节省少许的遗产税等而承受很大的风险。许文 缪礼延

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