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业主“炒管家” 大楼无人管 南京一写字楼好尴尬
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2000年11月03日18:35 扬子晚报
本报讯 位于新街口的长江贸易大楼是南京市的第一座高档涉外写字楼，但该大楼的100多家业主单位如今却陷入了“无人管理”的境地：大楼的业主管委会炒了原来物业公司的“鱿鱼”，而新聘的物业公司却又没有资质，无法对大楼实施管理。
据了解，长江贸易大楼启用5年来，一直由开发商---东海房地产开发公司下属的物业管理有限公司管理，但双方一直没有签定正式的物业管理合同。从去年开始，大楼业主管委会与“东海公司”发生矛盾，决定从11月1日起解聘“东海公司”，而聘用“华明缘”物业管理公司。但始料不及的是，招聘、选聘物业公司应该经过业主大会或业主代表大会批准，报送市物业管理办公室审核，同时，应聘的物业公司必须具有资质证书和物价部门批准的收费许可证。玄武区和南京市物业管理办公室闻讯后提出两条意见：一，解聘东海公司的决定没有经过业主大会或代表大会的同意，违反了规定；二，“华明缘”公司没有资质就从事物业管理，是违法行为。如此一来，11月1日后，长江贸易大楼陷入了没有物业公司管理的困境。(李建文李程骅）
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