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两份鉴定两结果 房屋纠纷何时了

http://www.sina.com.cn 2000年3月15日 17:18 扬子晚报

  南京江东北路330号01幢的56户居民近来与隔壁正在建设中的聚福园小区工地闹起了纠纷,因为聚福园工地去 年8月起在打桩过程中致使他们居住的整幢楼多处出现裂缝,心惊胆战的居民为此要向聚福园的开发商南京银城房地产开发公 司讨个说法。

  1996年搬进新家的56户居民是在去年9月下旬突然发现自己的楼多处开裂,楼梯平台隆起。有的人家底层阳台 裂了几毫米的大缝,有的人家客厅地面拱起,地砖碎裂。据56户居民自己统计,“裂缝有400多条”。开发商随即停止了 与01幢相邻的两幢楼的打桩施工,并请省建科院岩土研究所出具了监测报告,这份报告的结论是裂缝的出现并非单纯由于打 桩引起,且裂缝的缝宽在规范允许的范围之内,所以继续打桩不会对周边环境产生影响。

  之后工地一度复工,但01幢居民称裂缝在持续扩大,去年12月工地再度停工。

  01幢居民今年2月也委托了河海大学高等级公路研究中心作了一个监测报告,报告认为该楼受外部施工影响发生受 力不均的沉降,伴随一些受力构件开裂,破坏了房屋的整体性,降低了房屋结构的安全性。

  南京市建委基建处负责人告诉记者,对房屋安全的鉴定只能由具有一定资质的机构和单位发布,河海大学高等级公路 研究中心没有房屋安全鉴定的资质,而省建科院虽然有鉴定的资质,但其属下的岩土研究所显然也没有这个资质。

  双方各持对自己有利的鉴定结论,谁也说服不了对方,使协议一直无法达成。

  居民们仍然住着令他们受惊的房子,而开发商的这个工程是首批国家级建筑节能及智能化住宅示范工程,停工的损失 也是可想而知的。本报记者剑波海青




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