本报讯：（记者罗斯文）广州船舶机械厂的职工最近遇到一件倒霉事：他们居住的福利房在按规定交完房款后，却怎 么也拿不到产权证，当他们跑去找厂长问个明白时，却发现他们的厂长周炳芳已经失踪了。

　　事情起因提供土地合作建房广州船舶机械厂（以下简称船机厂）位于广州市下渡路12号（国营企业）共有在职员工 300余人。1992年7月4日，该厂与广州市华侨房屋开发公司（以下简称华房公司）签订了一份《合作改造住宅区合同 书》，约定由船机厂提供该厂东北部10041平方米的土地给华房公司进行统一规划和改造建设住宅。华房公司提供全部投 资。改造后新建楼房双方按实际建筑面积对半分。华房公司垫支550万元给船机厂作临迁费用，船机厂从分得的楼房中以1 100元／平方米的价格作价转让5000平方米房屋以偿还华房公司垫付的550万元临迁费。

　　问题出现别人房子分给职工合同签订后，华房公司于1992年开始动工。现房屋已全部竣工并投入使用。整个住宅 小区总建筑面积为30315平方米，减去公建面积270平方米，双方各分得房屋面积15022.555平方米。按双方 约定，船机厂应在所得面积中划出5000平方米给华房公司，而船机厂得的房屋面积主要在该小区的4号楼（建筑面积为1 2625平方米），实际上，除其他面积外，船机厂还应从4号楼内退出2500多平方米给华房公司。但在4号楼竣工之前 ，船机厂已经将4号楼的全部面积分给了厂里的职工。1997年9月4号楼竣工后即被职工全部占住（共172户）。而职 工也早在1994年和1996年分别按规定，向厂里交了2万至2.5万元不等的集资建房款。

　　如梦初醒房子原不是福利房这样一来，船机厂就拿不出房子还华房公司，华房公司以违约为由，不但不给4号楼确权 ，还将船机厂告上法庭，要求船机厂要么退房，要么按商品房的价格付给华房公司800万元的房款。今年1月底，法院作出 判决，判决结果是华房公司胜诉。而此时的船机厂既还不了房，也付不起钱。172户职工的房产证，自然也就办不成。

　　直到这时，职工们才如梦初醒：他们居住的房子原来根本就不是什么福利房，而是不折不扣的商品房，职工们都被厂 里给“涮”了。当初他们向厂里交的集资款，就更是一笔糊涂账。而领导他们十几年的厂长周炳芳，早在今年1月7日就失踪 了。

　　最新消息已在房改办备了案3月20日上午，记者到船机厂采访，该厂徐副厂长对记者说，厂长周炳芳是1月7日上 午10时左右失踪的，那天他胡乱给厂里通了几次电话后就再也没有了联络，我们怎么打他的电话也打不通，他失踪的原因是 因为厂里无法运作，又出了这种事。厂长失踪后，厂里立即向上级单位广东省船舶工业公司和更上一级单位广东省交通厅报告 ，上级单位很重视，很快就派了工作组进厂调查，主要是审计财务，并任命了一位副厂长代替厂长。至于有没有追捕周炳芳， 那是上面的事，厂里无权过问。而职工的住房问题，厂里正在想办法，并通过向职工借款等方式筹集了一些钱存进了银行，准 备为职工办房产证用。现在已经在市房改办备了案，争取能让职工赶在4月25日前拿到房产证。其他问题，要等调查结果出 来后才知道。

　　4月25日即将来临，船机厂的职工到底能不能搭上这班“末班车”呢？本报将继续关注。