购房者的烦恼

　　这几年，北京的新型住宅区越盖档次越高，中心花园、健身广场应有尽有。“能有的都有了，就是少了公厕”。这是 不少搬进新型社区人们的感叹。可不，聚在中心花园活动的小区居民们，如果想要方便一下，非回家不可，在一个大型社区里 ，回家一趟可能需要十来分钟，而且是在电梯顺的时候。

　　刘大妈家就住在北辰购物中心对面，有一天，刘大妈正在桥边逗着小狗玩，忽然觉得肚子有些不舒服，于是赶紧找厕 所，可半天也没有找到。打那儿以后，刘大妈又多了一个习惯，每天出门前先去趟卫生间。其实，遇到像刘大妈这样尴尬场面 的绝不在少数。

　　事实上，咱北京的有关部门已经在这方面做了不少工作，据市环卫局宣传处郭卫东介绍，在过去的3年时间里，北京 市共改造三类以下公厕3600多座，市里各区也在这上面投入了许多资金，光1997年市里就曾拨款近1亿元。

　　在解决商业区公厕少老问题的同时，近年新增添的居民小区“方便难”，成了新的热点问题。

　　规定虽有难落实

　　资料显示，北京市共有公厕6800多座，从总量上看堪称世界之最；但是如果统计人均数量，却远远落在其他世界 大城市后面。按照国家卫生城市标准，城市每平方公里至少要有30座公厕，繁华闹市区每隔200米应有一座。据调查，全 国尚未有一个城市达到这个要求，北京也不例外。

　　北京市规划设计院计划处的宋家明告诉记者，市政府曾经颁布过一个规定，凡集中开发新建的居住小区必须实行住宅 同文化、教育、公共卫生以及商业、服务业等设施的配套建设。按规定每千人应该拥有10平方米的公厕，也就是说即使一个 不足万人的小区都应有一个50平方米左右的公厕。而现实的情况是即便是人口超过数万人的小区都不见得有一间小公厕。

　　对于产生这种情况的原因，市规划局的一位人士这样分析，一方面是因为有些小区的规划比较重视商业、文化等大的 设施，公厕没有被考虑进去；另一种情况是有规划但没有得到落实，开发公司没有建设配套设施。开发公司似乎也有难言之隐 ，建一所公厕造价要达到十几万甚至20万元，可建在谁的楼前谁就骂大街，不是嫌挡光就是嫌味儿大。于是事情一拖，往往 是不了了之，小区的公厕问题始终没有得到解决。

　　小区公厕谁建谁养？

　　下个月，东城区首批通过招标承包的30个公厕就要满一年了，记者昨天从东城区环卫局得到消息，如果不出意外， 这30名承包人将全部续签合同。这也同时意味着北京市在公厕市场化方面的尝试取得了可喜的进展。

　　据一位业内人士透露，在繁华路段单靠如厕收费的“以厕养厕”很容易做到，如果再加上销售一些饮料、香烟等的收 入，承包厕所还真是件挺不错的活儿。

　　而对新建住宅小区来说，即便是再高档的公寓群，指望“以厕养厕”也很难行得通。有关专家指出：与解决商业区“ 方便难”不同之处在于，解决小区公厕少问题关键在对小区规划者和开发商的行政管理上，未按规定兴建公厕的住宅区就不应 予以验收。至于小区已建公厕的管理，物业公司应担负全部的责任---而且是在不向住户多收一分钱的情况下。

　　小区居民不奢求公厕有多豪华，只图有个干净的“方便”之处。本报记者侯振威图文