本报讯（记者姚晓敏）画家陈逸飞最近也面临着一些普通购房者的烦恼：买的房子拿不到产权证。

　　1995年陈逸飞购买了位于虹桥地区的“新世纪广场”两套商品房。谁知与开发商上海金马房地产公司签订《房屋 预售合同》、《交付使用协议书》之后，开发商却迟迟不去办理房屋预售登记，也不办产权过户手续。1998年，金马房地 产公司将陈逸飞的两套房抵押给银行，这一来，业主陈逸飞不可能再拿到产权证。陈逸飞要求法院判决终止《房屋预售合同》 并承担违约责任，赔偿装修损失。

　　由于陈逸飞提出财产保全，他的房子目前已被法院查封。如果陈逸飞官司打赢，被判退房，这两套房屋将由法院主持 拍卖。

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