晨报讯(记者李雯)记者昨天获悉，为了让消费者花钱比过去更清楚，一项有关经济适用房物业管理收费标准的政策 即将出台，有关部门正在积极研制以使收费更加明晰。

　　据了解，今后经济适用房的物业管理服务费将统一为约每月每平方米0.5元。高层住宅另外加收电梯、水泵的运行 维护费，大约为每月每平方米0.52元左右。根据新的收费办法，物业管理企业收费后应负责公共区域的保洁、保安、绿地 养护、共用部位和设施的小修，小区的日常管理等等。大、中修、更新、改造费用将在公共维修基金中出。家庭内部维修部分 实行自负原则，将不由公用维修基金支付，而由业主自掏腰包。公共维修基金由买房人在购房时按房价的2%收费。同时，对 公共设施的责任也将更加明确。公共部分中的设施如遭到破坏，将由责任人负责赔偿，如果没有责任人，则由受益人负责赔偿 。

　　据悉，有关部门还在制定有关基金的管理办法。对于是由物业管理公司管理还是由业主委员会来管理公共维修基金目 前还没定论。

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